Servizi Amministrazione Condominio

Lo Studio SBT eroga per i propri condomini i seguenti servizi:

Presenza in condominio e reperibilità su telefono fisso e/o cellulare in orari di ufficio (10:30-12:30 / 16:00-17:00)
Numero di emergenza (anche weekend e Festività cell.393-9121834)
Risposta repentina (entro poche ore al massimo) ad email e messaggi SMS
Redazione e invio modello Unico (ex modello 740)
Creazione nuove etichette citofoniche e postali
Servizio PEC professionale
Consulenze tecnico-giuridiche qualificate, fornite da Tecnici ed Avvocati associati
Pronto intervento tecnico a disposizione
Invio estratti conto personali via email in giornata
Rinnovo CPI condominiali tramite Ingegnere qualificato
Controllo gestioni condominiali di altri Amministratori per verifiche contabili
Ripartizione annuale dei consumi dell’acqua
Trasparenza nell’addebito dei costi di spedizione di raccomandate (servizio gratuito)
Assicurazione professionale (Anammi) a garanzia per il condominio
Gestione Utenze Luce Gas Acqua
Manutenzioni edili e impiantistica
Pulizie ordinarie/straordinarie
Tenuta libri contabili e di cassa
Tenuta anagrafico condomini e archivio verbali assembleari
Archivio fatture condominiali
Riscossione oneri condominiali a domicilio per anziani e disabili
Apertura sinistri condominiali e mantenimento pratica (gratuito)
Apertura e mantenimento conti correnti bancari condominiali
Invio estratti conto bancari conto corrente condominiale

Servizi inclusi nel compenso ordinario:
Il compenso ordinario comprende tutte le attività stabilite dal Codice Civile e dal regolamento condominiale, tra cui:

Rappresentanza legale del Condominio;
Tenuta dei libri obbligatori (registro di anagrafe condominiale, verbali assemblee, registro di nomina/revoca amministratore, registro di contabilità);
Cura e osservanza del regolamento condominiale;
Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
Apertura e gestione del conto corrente bancario/postale intestato al Condominio;
Predisposizione e redazione del rendiconto annuale, preventivo per l’anno successivo e relativi riparti;
Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;
Richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, e cura dei rapporti con proprietà contigue;
Stipula e/o aggiornamento delle polizze assicurative;
Visite periodiche all’immobile, riunioni con i consiglieri di condominio e contatti con i condomini;
Gestione del personale dipendente;
Cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione, inclusa la stipula dei contratti per lavori e servizi ordinari.

Tutte le attività non rientranti nel compenso ordinario saranno oggetto di specifica approvazione tra l’amministratore e l’assemblea condominiale.

I pagamenti con assegni
NON sono accettati,
grazie

Contatti

Per informazioni piu' dettagliate, preventivi e servizi o altro non esitare a contattarci:

Studio SBT
Viale Cherubino Malpeli, 101
00128 - ROMA - RM

Orari Ufficio per Info Contabilità
LUN - MER - VEN 10:30 - 12:30
MAR - GIO 16:00 - 18:00
Centralino: +39.06.64533375

In caso di reali emergenze:
CONTATTARE IL NUMERO +39.393.9121834
(durante i giorni festivi e/o i periodi di ferie dello Studio SBT)

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