Area Amministrativa Gestionale, Contabile e Logistica

L'area amministrativa contabile e logistica è la vera e propria interfaccia del nostro studio con i condomini; si occupa principalmente di:

• Direzione assemblee condominiali ordinarie e straordinarie, o incontri/riunioni, mediante gli Amministratori Bernabucci e Tango predisponendo il lavoro annuale per la riuscita di una corretta gestione;
• Compilazione del Consuntivo inerente le spese annuali e predisposizione di una sintetica “Relazione Annuale” che evidenzi il trend gestionale (rispetto al budget iniziale), focalizzando le voci di spesa maggiormente significative che hanno caratterizzato il rendiconto e la relativa ripartizione tra i condomini (comprensiva di conguaglio algebrico inerente ai dati risultanti dal consuntivo);
• Elaborazione di una distinta sintetica ed analitica dei costi sostenuti, con indicazione puntuale e sistematica di importi, ditte, data di pagamento delle fatture e dettagliata descrizione dei singoli interventi effettuati;
• Predisposizione ragionata e pianificata di un budget preventivo annuale e relativa ripartizione delle spese;
• Convocazione di Assemblea Ordinaria ed eventuali Assemblee Straordinarie (da tenersi in caso di discussione di argomenti significativi, approfondimenti e chiarimenti di ordine tecnico legale);
• Consulenza contabile riguardante le singole situazioni individuali e l'andamento della gestione condominiale;
• Invio di mirati solleciti di pagamento ai condomini morosi, decorsa la scadenza indicata nel bollettino MAV, con costi di gestione della pratica a carico del condomino moroso;
• Sportello di pagamento;
• Costante opera di invito al rispetto del Regolamento Condominiale ed eventuali azioni nei confronti di chi, con fatti e comportamenti, vada recando pregiudizio agli altrui diritti;
• Pagamento di tutte le bollette relative alle utenze (acqua, luce, gas);
• Pagamento di tutti i fornitori condominiali;
• Apertura e gestione sinistri Assicurativi Polizza Condominiale;
• Gestione pratiche Fiscali (predisposizione modelli e pagamento ritenute).

Sono previsti orari di apertura linee telefoniche al pubblico:

Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 10,30 alle ore 12,30
Lunedì e Mercoledì dalle ore 16,00 alle 18,00
E' possibile fissare appuntamenti dal Lunedì al giovedì negli orari 10.00-13.00 e 15,00-17.00 e il venerdì nell'orario 10.00-13.00, mediante telefono o email.
E' possibile sempre e comunque contattare l'amministrazione mediante l'email studioassociatosbt@gmail.com, le richieste vengono evase, in media, nell'arco di 1 giorno lavorativo, o visionare la propria situazione o quella condominiale sul sito www.studiosbt.it attraverso le password personali.
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